Savez za imovinu i investicije

Savez za imovinu i investicije, kao stručno radno telo NALED-a, osnovan je krajem maja 2018. godine pod nazivom Savez za imovinu i urbanizam. Inicijativa za osnivanje radnog tela koje će se baviti imovinsko-pravnim pitanjima potekla je od 17 članica NALED-a. Savez danas broji preko 80 članova i bavi se infrastrukturom, energetikom, rudarstvom, poslovanjem privrednih društava, pravosuđem, ali i drugim važnim temama koje doprinose boljoj investicionoj klimi u zemlji. Savez aktivno učestvuje u kreiranju politika za unapređenje poslovnog ambijenta i bolji plasman države Srbije na referentnim međunarodnim rang listama, kao što je Doing business.

Savez deluje u oblastima energetike, urbanizma, infrastrukture, pravosuđa, poslovanja privrednih društava, ozakonjenja objekata, konverzije zemljišta, komasacije, eksproprijacije, stečaja, izvršnog i parničnog postupka, energetike, telekomunikacija, rudarstva, založnog prava, planskih akata, dozvola za gradnju, upisa prava u katastar nepokretnosti i vodova, finansijskih proizvoda i poslovanja, a sve u cilju poboljšanja poslovnog okruženja.

Savez funkcioniše kroz nekoliko užih radnih grupa u zavisnosti od konkretne teme kojom se bavi. Istovremeno je uključen i u iniciranje preporuka i rešavanje administrativnih procedura objedinjenih u Sivoj knjizi NALED-a, kao i u izradi analiza, policy brief-ova, infografika i drugih publikacija NALED-a (Vodič za katastar, Analiza primene čl. 95-97. Zakona o zadrugama, Analiza ka unapređenju sadržaja i zakonskog okvira za upis u katastar nepokretnosti, Analiza zakonodavstva i prakse konverzije uz naknadu, Analiza regulatornog okvira za izgradnju mreže baznih stanica mobilne telefonije, Analiza postupka prijave poreza preko javnih beležnika, Vodič za prijavu poreza u postupku prometa nepokretnosti, Infografik za upis u katastar nepokretnosti, Policy brief - eProstor, Policy brief - Registar zaduženja itd). Na osnovu izglasanih prioriteta rada, Savez sprovodi aktivnosti na rešavanju podnetih inicijativa članova kroz aktivnosti na projektima, medijsko oglašavanje, učešće na javnim raspravama, uključivanje u rad Vladinih radnih grupa i dr.

Radne grupe u kojima Savez za imovinu i investicije deluje su:

• Radna grupa za izradu Strategije upravljanja mineralnim i drugim geološkim resursima u Republici Srbiji za period 2025-2040. godine sa projekcijama do 2050. godine;

• Radna grupa za energetiku - poglavlje 15;   

• Radna grupa  za pravosuđe - poglavlje 23;

• Radna grupa za pripremu arhitektonskih konkursa i javnih nabavki arhitektonskih usluga;;

• Radna grupa za pripremu standarda arhitektonskih usluga;

• Radne grupe za unapređenje kontrole poštovanja rokova za izdavanje akata u okviru Centralne evidencije objedinjenih procedura;

Ciljevi Saveza za imovinu i investicije:

• Definisanje strateškog okvira plana za razvoj imovinsko-pravnih odnosa;
• Smanjenje troškova i administracije za privredne subjekte i za građane kreiranjem e-servisa;
• Povećanje institucionalnih kapaciteta, unapređenje poslovnih procesa, efikasnosti i transparentnosti, javne uprave, nosioca javnih ovlašćenja i drugih nadležnih organa;
• Unapređenje konkurentnosti Srbije;
• Definisanje strateškog okvira NALED-a za unapređenje imovinsko-pravnih odnosa i unapređenja investicione klime;
• Podrška Vladi Srbije i drugim institucijama u osmišljavanju implementacije programa i strategija u oblasti imovine i investicija;
• Aktivno zagovaranje sprovođenja reformi i podizanje svesti građana i privrede o značaju i koristima razvoja imovinsko-pravnih odnosa;
• Pruža stručnu podršku i učestvuje u izradi zakonodavnog okvira za imovinu i investicije;
• Aktivno i javno se zalaže za unapređenje poslovnog ambijenta u Srbiji kao i privlačenju novih investicija u Republici Srbiji;
• Učestvuje u javno-privatnom dijalogu, učestvuje u javnim slušanjima, debatama i prezentacijama koje se tiču razvoja imovine i investicija;
• Sarađuje sa različitim organizacijama i institucijama na realizaciji projekata i inicijativa u vezi sa razvojem i investicijama.

Savez čine: A1, Apatinska pivara (Molson Coors), Agencija za privredne registre, AK Cvetković, Skoko & Jovičić, AK Vuković & partneri, AK Stanković, Aleksandar Gradnja, Al Dahra Srbija, ASAP, Bus Logic, Carnex, CETIN, Coca-Cola HBC Srbija, CWPR Services, Cornerstone CXS, Ekostar Pak, Educons Univerzitet, Elektrotehnički fakultet Univerziteta u Beogradu, Erste banka, Fakultet bezbednosti Univerziteta u Beogradu, Fakultet tehničkih nauka Univerziteta u Novom Sadu, Fakultet za medije i komunikacije, Fakultet za primenjenu ekologiju "Futura", Geografski fakultet, Grad Čačak, Grad Kragujevac, Grad Leskovac, Grad Požarevac, Grad Šabac, Grad Sombor, Grad Subotica, Grad Užice, Hemijski fakultet Univerziteta u Beogradu, Igmako Smart Solution, Inpharm, Inženjerska komora Srbije, JAF, Javnobeležnička komora Srbije, Jugo-Kaolin, Klaster nekretnine, Lafarge, Luka "Beograd", Mašinski fakultet, MK group, MNP Advisory, MOL Serbia, Moravcem, Nectar, Neoplanta, NIS, Nites, Opština Ćuprija, Opština Mionica, Opština Vrnjačka Banja, Philip Morris Operations, Poljoprivredni fakultet u Novom Sadu, Pravni fakultet Beograd, ProCredit banka, Prointer Sistem, Pulsec, RATEL, Republička direkcija za imovinu (pridruženi član), Republički geodetski zavod (pridruženi član), Resalta, Rio Tinto, Rudnik i Flotacija Rudnik, SET, Siemens, SILBO, Telekom Srbija A.D., Tigar Tyres, Unicredit banka, Univerzitet u Beogradu, Univerzitet u Kragujevcu, Vetroelektrane Balkana, WindVision Development, Yandex IT Center, Yettel i Zumtobel group.

Ključne publikacije Saveza za imovinu i investicije:

• Poslovnik Saveza za imovinu i investicije
• Budi deo plana - Vodič
• Izveštaj o radu Saveza za imovinu i investicije, februar 2022.
• Rezultati ankete sa LS: Uslovi za postavljanje baznih stanica na lokalu
• Akcioni plan Saveza za imovinu i investicije 2020 - 2022.
• Izveštaj o radu Saveza za imovinu i investicije, februar 2021.
• Izveštaj o radu Saveza za imovinu i investicije, mart 2020.
• Analiza postupka prijave poreza preko javnih beležnika
• Godišnji izveštaj o izdavanju građevinskih dozvola za 2019.
• Godišnji izveštaj o izdavanju građevinskih dozvola za 2020.
• Godišnji izveštaj o izdavanju građevinskih dozvola za 2021.
• Godišnji izveštaj o izdavanju građevinskih dozvola za 2022.
• Godišnji izveštaj o izdavanju građevinskih dozvola za 2023.
• Analiza efekata primene elektronskih javnih nadmetanja
• Analiza postupka ozakonjenja objekata u Srbiji
• Analiza primene Zakona o zadrugama
• Izvešaj o upisu prava svojine na zemljištu uz naknadu
• Analiza zakonodavstva i prakse o konverziji prava korišćenja građevinskog zemljišta u pravo svojine uz naknadu
• Reformske aktivnosti države za Doing Business izveštaj
• Analiza regulatornog okvira i prakse za izgradnju mreže baznih stanica mobilne telefonije
• Policy brief - Registar zaduženja
• Policy brief - eProstor
• Pregled postojećeg stanja i preliminarne preporuke za unapređenje pozicije kupca-proizvođača
• Preporuke za unapređenje pozicije kupca-proizvođača
• Okvirni predlog sveobuhvatne reforme upravljanja i raspolaganja nepokretnostima
• Koncept masovnog ozakonjenja
• Uputstvo o primeni odredaba člana 33. stav 9. Zakona o planiranju i izgradnji („Sl. glasnik RS", br. 72/2009, 81/2009 – ispr... i 62/2023) i samostalnog člana 81. Zakona o izmenama i dopunama Zakona o planiranju i izgradnji („Sl. glasnik RS", br. 62/2023)

Na sledećem linku možete videti obraćanje koordinatorke Saveza za imovinu i investicije, Jasmine Radovanović, na temu problema zadružne imovine.

Na konstitutivnoj sednici održanoj 21. oktobra 2024. godine, izabrano je novo predsedništvo Saveza za imovinu i investicije za period od dve godine 2025-2026. U nastavku možete naći link ka održanoj konstitutivnoj sednici.